商铺租赁未到期房东单方终止合同咋办

结论：
房东单方提前终止合同违约，租户可要求其承担违约责任或继续履行合同，若房东不配合可通过法律途径维权，同时租户要收集保留相关证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，房东单方提前终止合同违背合同约定，属于违约行为。租户有两种维权途径，一是按合同约定违约金主张赔偿，若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加；二是要求房东继续履行合同，将商铺按原约定出租至租赁期限届满。若房东不配合，租户可起诉，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。在此过程中，租户收集保留租赁合同、租金支付凭证、房东终止合同通知等证据至关重要。如果遇到此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，获取专业法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房东单方提前终止合同是违约行为。当遇到这种情况，租户有两种主要的维权途径。如果合同中约定了违约金，租户能按照约定向房东主张赔偿。要是约定的违约金少于实际造成的损失，租户可以请求法院或仲裁机构适当增加赔偿金额。
（2）租户也能要求房东继续履行合同，也就是让房东依照原合同规定，将商铺持续出租到租赁期限结束。若房东不配合，租户可通过向法院起诉等法律手段维权，要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
（3）租户维权的关键在于收集和保留证据，像租赁合同、租金支付凭证、房东终止合同的通知等，这些证据在维权时非常重要。

提醒：
租户遇到房东违约情况时，要及时收集证据，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当房东单方提前终止合同，若合同有违约金约定，租户按约定主张赔偿；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加赔偿。
（二）租户可要求房东继续履行合同，让房东按原合同将商铺出租至租赁期满。
（三）若房东不配合继续履行合同，租户可向法院起诉，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
（四）租户要收集和保留相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东终止合同的通知等用于维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房东单方提前终止合同属于违约。租户可要求其担责，合同约定违约金的，按约定索赔；若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
2.租户也能要求房东继续履行合同，让其按约将商铺租至期满。若房东不配合，租户可起诉维权，要求其承担相应责任。
3.租户维权要收集保留证据，如合同、租金凭证、终止通知等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房东单方提前终止合同构成违约，租户有多种维权途径。可要求房东承担违约责任，按合同约定的违约金主张赔偿，若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。
2.租户也能要求房东继续履行合同，按原约定将商铺出租至租赁期满。若房东不配合，租户可通过法律途径维权，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
3.租户维权时要注意收集和保留证据，如租赁合同、租金支付凭证、房东终止合同的通知等，以便在维权过程中使用。建议租户在遇到房东违约情况时，先与房东协商解决；协商不成，及时采取法律手段，维护自身合法权益。