小区发生纠纷该谁管

小区纠纷的负责主体因纠纷类型而异。
邻里纠纷，如噪音、排水问题，先由双方协商，协商不成可找小区人民调解委员会调解。
业主与物业的纠纷，像服务质量、物业费问题，先和物业沟通，不行就找业主委员会协商，也能向房地产行政主管部门投诉。
与开发商相关的公共设施、规划纠纷，先和开发商协商，协商无果可向建设行政主管部门投诉。
若所有途径都没用，可仲裁或向法院诉讼维权。
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1.小区纠纷根据类型不同，负责主体和解决途径各异。业主间邻里纠纷如噪音、排水问题，先由双方协商，协商不成可请求小区人民调解委员会调解。
2.业主与物业的纠纷，如物业服务质量、物业费问题，先向物业反映沟通，解决不了可向业主委员会反馈，由其协商，也能向当地房地产行政主管部门投诉。
3.涉及小区公共设施安全、规划等与开发商相关的纠纷，先找开发商协商，协商无果可向建设行政主管部门投诉。
4.若上述途径都无法解决纠纷，当事人可通过仲裁或向人民法院提起诉讼维护自身权益。

建议业主在遇到纠纷时，冷静理智处理，按纠纷类型选择合适的解决途径，在各环节积极沟通，保留好相关证据，以便更好地维护权益。
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结论：
小区发生纠纷，根据纠纷类型不同，负责主体不同，可依不同途径解决，无法解决时可仲裁或诉讼。
法律解析：
小区纠纷处理有章可循。业主间邻里纠纷，如噪音、排水问题，先自行协商，协商不成可请求小区人民调解委员会调解。业主与物业就服务质量、物业费等产生纠纷，先向物业反映沟通，解决不了可向业主委员会反馈，由其协商，也能向当地房地产行政主管部门投诉。涉及小区公共设施安全、规划等与开发商相关的纠纷，先找开发商协商，协商无果向建设行政主管部门投诉。若以上途径都无法解决纠纷，当事人可通过仲裁或向人民法院提起诉讼维护权益。这一系列处理方式保障了当事人合法权益。如果您在小区纠纷中遇到难题，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）小区纠纷类型多样，不同类型对应不同负责主体。业主间邻里纠纷，如噪音、排水问题，协商是首选解决方式，这能在友好氛围下化解矛盾。若协商不成，小区人民调解委员会可介入调解，其具备一定的专业性和中立性。
（2）业主与物业的纠纷，例如物业服务质量、物业费等，先向物业反映沟通是合理步骤。若物业处理不力，业主委员会可发挥协调作用。还可向当地房地产行政主管部门投诉，借助行政力量解决问题。
（3）涉及小区公共设施安全、规划等与开发商相关的纠纷，先找开发商协商，若协商无果，可向建设行政主管部门投诉，以保障自身权益。
（4）若所有途径都无法解决纠纷，当事人可选择仲裁或向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护权益。

提醒：
不同纠纷处理方式有别，处理纠纷时要注意保留相关证据。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）业主间邻里纠纷，如噪音、排水问题，先尝试双方协商，若协商不成，请求小区人民调解委员会调解。

（二）业主与物业纠纷，像物业服务质量、物业费问题，先向物业反映沟通，沟通无果向业主委员会反馈，由其出面协商，也能向当地房地产行政主管部门投诉。

（三）涉及小区公共设施安全、规划等与开发商相关纠纷，先找开发商协商，协商失败向建设行政主管部门投诉。

（四）若上述途径都无法解决纠纷，当事人可通过仲裁或向人民法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。