被楼上漏水怎么赔偿

确定漏水原因对责任划分至关重要。楼上住户因自身原因如装修破坏防水层、管道老化失修等导致漏水，构成侵权，要承担赔偿责任，赔偿范围涵盖家具电器损坏、墙面地板受损等财产损失，按恢复原状或折价赔偿原则处理。若因公共管道等物业维护管理不善引发漏水，物业可能担责。

处理措施如下：
1.第一时间固定证据，拍摄漏水现场照片、视频，留存受损物品购买凭证。
2.主动与楼上住户和物业积极沟通，友好协商赔偿问题。
3.若协商无法达成一致，可申请第三方专业机构对损失进行评估鉴定。
4.凭借鉴定结果向法院提起诉讼，借助法律手段维护自身合法权益，让责任方承担应有的赔偿。
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法律分析：
（1）确定漏水原因是划分责任的基础。当因楼上住户个人因素，像装修破坏防水层、管道老化未及时维修而造成漏水，楼上住户的行为侵犯了楼下住户权益，要承担赔偿责任。赔偿旨在弥补楼下住户因漏水遭受的财产损失，涵盖家具电器损坏、墙面地板受影响等，按恢复原状或折价赔偿的规则执行。

（2）要是漏水源于公共管道问题，并且是物业维护管理不到位导致，物业应承担相应责任。物业对小区公共设施有维护管理义务，若因失职引发问题，需承担责任。

（3）处理漏水纠纷时，要先做好证据固定工作，如拍摄现场照片、视频，留存受损物品购买凭证等。接着尝试与楼上住户、物业沟通协商赔偿。若协商不成，可请第三方专业机构评估损失，随后向法院起诉，借助法律让责任方赔偿。

提醒：
处理漏水纠纷要注意及时固定证据，协商时保留记录。不同漏水情况责任不同，建议咨询专业人士分析。
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（一）先找专业人员确定漏水原因，明确是楼上住户自身问题，还是公共管道等物业维护管理不善导致。

（二）固定证据很重要，拍摄清晰的漏水现场照片和视频，记录受损情况，保护好受损物品的购买凭证。

（三）积极与楼上住户和物业沟通赔偿问题，说明情况和损失。

（四）若协商不成，找第三方专业机构评估损失，为后面诉讼提供依据，接着向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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明确漏水原因是划分责任的关键。比如楼上住户装修弄坏防水层、管道老化没修而漏水，这就构成侵权，得负责赔偿。赔偿涵盖家具电器损坏、墙面地板受损等损失，按恢复原状或折价赔偿。

要是公共管道问题等物业没维护好导致漏水，物业也得担责。

处理时先固定证据，像拍漏水照片视频、留好受损物品购买凭证。先和楼上住户、物业沟通赔偿，谈不拢就找第三方评估，接着起诉维权，让责任方赔偿。
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结论：
确定漏水原因是责任划分关键，楼上住户或物业可能担责，受损方可固定证据维权。
法律解析：
根据民法典相关规定，若因楼上住户自身原因，像装修破坏防水层、管道老化失修导致漏水，其行为构成侵权，要承担赔偿责任。赔偿范围涵盖因漏水造成的各类财产损失，按恢复原状或折价赔偿原则处理。若因公共管道等物业维护管理不善引发漏水，物业需担责。在处理漏水纠纷时，首先要固定证据，如拍摄现场照片、视频，留存受损物品购买凭证等。接着与楼上住户和物业积极协商赔偿。若协商不成，可找第三方专业机构评估损失，再向法院起诉。法律为权益保驾护航，若遇到类似纠纷不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。