婚后父母出钱给买的房离婚咋分

法律分析：
（1）父母全资购房情况：当父母在婚后全资买房且将房产登记在自己子女名下时，依据法律规定，此行为视为对自己子女的赠与，该房产属于子女的个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房产。若登记在双方名下，房产性质转变为夫妻共同财产，在离婚分割时通常会进行均等分割。
（2）父母部分出资情况：若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，登记在自己子女名下，先由夫妻双方协议处理房产归属和分割问题。若协议不成，法院一般会判决房屋归产权登记一方，剩余未还贷款为产权登记一方的个人债务。同时，产权登记一方要对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。若登记在双方名下，该房产按夫妻共同财产处理，分割方式可以是平均分割，也会考虑双方贡献等因素进行分割。

提醒：婚后父母出资购房情况复杂，不同出资和登记情形法律处理不同。建议遇到此类问题及时咨询，以便准确维护权益。
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1.婚后父母出钱买房，离婚房产分割确实要分多种情况处理。父母全资买房登记在自己子女名下，这属于对自己子女的赠与，是个人财产，离婚不分割；登记在双方名下则是夫妻共同财产，通常均等分割。父母部分出资且婚后夫妻共同还贷的，登记在自己子女名下，先协议处理，协议不成法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分由产权登记方补偿另一方；登记在双方名下按共同财产处理，可平均分割或按贡献等因素分割。
2.为避免离婚时房产分割产生纠纷，建议在购房时明确出资性质和房产归属，可签订书面协议并进行公证。夫妻双方也应多沟通交流，对房产问题达成共识。若出现争议，可咨询专业律师获取法律帮助。
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结论：
婚后父母出钱买房，离婚时房产分割要分全资和部分出资、登记在一方名下或双方名下等不同情况处理，不同情形分割方式不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若父母全资购房，登记在自己子女名下，这视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则是夫妻共同财产，一般均等分割。若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，登记在自己子女名下，先由双方协议，协议不成法院通常判房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方；登记在双方名下，按夫妻共同财产处理，可平均分割或按贡献等因素分割。如果您在婚后父母出资购房的房产分割方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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（一）父母全资购房
1.登记在自己子女名下，保留好出资证明如银行转账记录等，证明是对自己子女的赠与，这样离婚时可保障房产作为个人财产不被分割。
2.登记在双方名下，若担心日后分割问题，可在购房时夫妻双方签订协议，明确各自份额。

（二）父母部分出资
1.登记在自己子女名下，保留出资凭证，在协议处理房产时，明确共同还贷及增值部分的补偿方式。
2.登记在双方名下，可根据夫妻双方对房产的贡献大小，如出资比值、还贷情况等，提前协商好分割比值。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后父母全资买房
登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，是夫妻共同财产，一般均等分。
2.婚后父母部分出资
登记在自己子女名下，先协议处理，不成的话，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方；登记在双方名下，按共同财产处理，可平均或按贡献分割。